1993〜2003年築, 専有面積60.57㎡〜80.57㎡の平均販売価格
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グランディ本原
長崎県長崎市小峰町
/ 岩屋橋駅 徒歩17分
1998年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,559万円
22.1万円/㎡
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2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,721万円
19.8万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年4月30日
グランディ本原
1,290万円（18.3万円/㎡）/ 5階 / 70.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,290万円 | 18.3万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,650万円 | 22.5万円 | 13階 | 73.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/21 | 1,780万円 | 24.3万円 | 13階 | 73.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 16.0万円 | 9階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,350万円 | 19.1万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,490万円 | 21.1万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,650万円 | 17.1万円 | 14階 | 96.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,950万円 | 20.3万円 | 14階 | 96.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,570万円 | 22.2万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 21.6万円 | 14階 | 96.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ボンヌール横尾II 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅32分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/03 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,449万円 | 21.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス泉町 長崎市泉三丁目 | 住吉駅12分 | 1,849万円 | 22.1万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | コアマンション住吉グランヒルズ 長崎市錦一丁目 | 西浦上駅9分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファミーユ鳴滝 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅12分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | ファミーユ南長崎弐番館 長崎市小ケ倉町二丁目 | 石橋駅58分 | 1,750万円 | 22.4万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/13 | トーカンマンション新戸町 長崎市新戸町一丁目 | 長崎駅46分 | 1,600万円 | 20.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/29 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅29分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/04 | ジュエルシティ東望 長崎市田中町 | 現川駅62分 | 1,350万円 | 17.0万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
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